Casa ampla em localização privilegiada - conforto, segurança e excelente potencial de valorização Esta excelente residência reúne espaços generosos, funcionalidade e uma localização estratégica em um dos pontos mais valorizados do bairro. O imóvel conta com três amplos quartos com armários planejados, sendo uma suíte com sacada privativa, proporcionando conforto e privacidade. A área social é composta por sala de estar, sala de visita e sala de jantar, ambientes amplos e bem distribuídos, ideais para receber familiares e amigos. A cozinha é totalmente planejada, equipada com armários sob medida, oferecendo praticidade para o dia a dia. O imóvel ainda dispõe de dependência completa de serviço, sótão com quarto e armários, área de serviço independente, varanda e quarto de despejo. São quatro vagas de garagem, atendendo com comodidade toda a família. Entre os diferenciais, destacam-se: * Piso social em tábua corrida; * Piso em granito nas áreas frias; * Sistema de aquecimento solar; * Circuito interno de segurança; * Documentação completa, incluindo Habite-se. Financiamento facilitado: o imóvel aceita financiamento bancário e utilização de FGTS. O proprietário estuda receber imóvel de menor valor como parte do pagamento. A localização é um grande diferencial, próxima ao Shopping Del Rey, UFMG, Avenida Presidente Carlos Luz (Catalão) e Anel Rodoviário, com fácil acesso às principais regiões de Belo Horizonte. Uma excelente oportunidade para quem busca espaço, conforto, segurança e qualidade de vida em uma localização privilegiada.